{"id":11664,"date":"2022-03-14T06:00:04","date_gmt":"2022-03-14T05:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/balticwind.eu\/?p=11664"},"modified":"2022-03-12T21:35:44","modified_gmt":"2022-03-12T20:35:44","slug":"finlandia-turbiny-wiatrowe-nie-maja-zadnego-wplywu-na-ceny-nieruchomosci-mieszkalnych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/finlandia-turbiny-wiatrowe-nie-maja-zadnego-wplywu-na-ceny-nieruchomosci-mieszkalnych\/","title":{"rendered":"Finlandia: Turbiny wiatrowe nie maj\u0105 \u017cadnego wp\u0142ywu na ceny nieruchomo\u015bci mieszkalnych"},"content":{"rendered":"

W Finlandii zacz\u0119\u0142y pojawia\u0107 si\u0119 w\u015br\u00f3d spo\u0142ecze\u0144stwa niepokoje, \u017ce rozw\u00f3j energetyki wiatrowej wp\u0142ynie na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mieszkalnych. Wed\u0142ug najnowszych bada\u0144, wiatraki nie maj\u0105 \u017cadnego wp\u0142yw na ceny dom\u00f3w i mieszka\u0144 w tym kraju. <\/strong><\/p>\n

Powszechnie wiadomo, \u017ce rozw\u00f3j energetyki wiatrowej przynosi korzy\u015bci dla lokalnych gmin, w tym dodatkowe dochody. OZE zapewniaj\u0105 tak\u017ce przyjazny dla \u015brodowiska wizerunek regionu. Jednak same wiatraki zmieniaj\u0105 krajobraz, dlatego budowa farm wiatrowych niepokoi mieszka\u0144c\u00f3w. W przypadku segmentu offshore wind martwi\u0105 si\u0119 szczeg\u00f3lnie mieszka\u0144cy miejscowo\u015bci nadmorskich, kt\u00f3rzy obawiaj\u0105 si\u0119 utraty warto\u015bci turystycznych.<\/p>\n

W Finlandii cz\u0119sto przywo\u0142uje si\u0119 wyniki bada\u0144 szwedzkiego studium przypadku autorstwa Westlunda i Wilhelmssona (2021), w kt\u00f3rym stwierdzono, \u017ce energetyka wiatrowa obni\u017ca warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. W analizie uwzgl\u0119dniono subiektywny model oceny, czyli spos\u00f3b, w jaki ludzie postrzegaj\u0105 wp\u0142yw turbin wiatrowych na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. Sk\u0142onno\u015b\u0107 do zap\u0142aty r\u00f3\u017cni si\u0119 jednak od cen transakcyjnych nieruchomo\u015bci. Badanie szwedzkie nie m\u00f3wi nam, jak turbiny wiatrowe wp\u0142ywaj\u0105 na ceny nieruchomo\u015bci, a jedynie jak ludzie postrzegaj\u0105 wp\u0142yw turbin wiatrowych na warto\u015b\u0107 ich nieruchomo\u015bci. W najnowszym badaniu oszacowano rzeczywiste transakcje na rynku nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

W badaniu, zleconym przez Fi\u0144skie Stowarzyszenie Energetyki Wiatrowej i przeprowadzonym przez Finnish Consulting Group (FCG) oraz Taloustutkimus (Fi\u0144ski Instytut Bada\u0144 Gospodarczych), wybrano gminy w r\u00f3\u017cnych cz\u0119\u015bciach Finlandii, w kt\u00f3rych w latach 2012-2021 zainstalowano elektrownie wiatrowe. Badani przeprowadzono w gminach Haapaj\u00e4rvi, Jokioinen, Kalajoki, Karvia, N\u00e4rpi\u00f6, Perho, Raahe i Simo.<\/p>\n

Jak czytamy w komunikacie, pr\u00f3ba badawcza sk\u0142ada\u0142a si\u0119 z 1 134 transakcji na rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych, dla kt\u00f3rych dane zosta\u0142y pobrane z rejestru geodet\u00f3w. Daty transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci mieszkalnych zosta\u0142y por\u00f3wnane z datami uruchomienia elektrowni wiatrowych.W badaniu uwzgl\u0119dniono te\u017c og\u00f3lny rozw\u00f3j cen nieruchomo\u015bci mieszkalnych w Finlandii np., w latach 2010 – 2020 ceny starych dom\u00f3w jednorodzinnych spad\u0142y \u015brednio o ponad 5 proc.<\/p>\n

Transakcje dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci mieszkalnych uwzgl\u0119dnione w badaniu zosta\u0142y zr\u00f3\u017cnicowane w zale\u017cno\u015bci od tego, czy zosta\u0142y dokonane przed czy po zainstalowaniu turbin wiatrowych.<\/p>\n

– Statystyczne metody matematyczne zastosowane w tym badaniu doprowadzi\u0142y do jednoznacznego wniosku, \u017ce uruchomienie turbin wiatrowych nie mia\u0142o statystycznego wp\u0142ywu na ceny nieruchomo\u015bci mieszkalnych – wyja\u015bnia Pasi Holm, Dyrektor ds. bada\u0144 w Fi\u0144skim Instytucie Bada\u0144 Gospodarczych.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

W Finlandii zacz\u0119\u0142y pojawia\u0107 si\u0119 w\u015br\u00f3d spo\u0142ecze\u0144stwa niepokoje, \u017ce rozw\u00f3j energetyki wiatrowej wp\u0142ynie na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mieszkalnych. Wed\u0142ug najnowszych bada\u0144, wiatraki nie maj\u0105 \u017cadnego wp\u0142yw na ceny dom\u00f3w i mieszka\u0144 w tym kraju.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":11666,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[178,137],"tags":[311,1358,331,552,227,660,208,226,381,382,1415,1280,228,632,345,1393,1098,633,1414],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11664"}],"collection":[{"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11664\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11666"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/balticwind.eu\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}