• Prezentacja planów wraz z burmistrz Evą-Marią Kröger i ministrem gospodarki dr Wolfgangiem Blankiem
  • Zamówienie na wielofunkcyjny zespół budynków przyznane pracowni architektonicznej Bastmann+Zavracky
  • Dyrektor operacyjny dr Dirk Biermann: “Miejsce, w którym ludzie lubią pracować i które charakteryzuje środowisko”.

Operator systemu przesyłowego 50Hertz przedstawił swoje plany dotyczące “Rostock Offshore Quarter” (ROQ) w porcie Warnemünde wraz z burmistrzem Hanzy i miasta uniwersyteckiego Rostock, Evą-Marią Kröger, oraz ministrem gospodarki, infrastruktury, turystyki i pracy kraju związkowego Meklemburgia-Pomorze Przednie, dr Wolfgangiem Blankiem. Na działce o powierzchni 25 000 metrów kwadratowych, bezpośrednio na nabrzeżu w bezpośrednim sąsiedztwie arsenału marynarki wojennej i stoczni Neptun, ma powstać wielofunkcyjny zespół budynków z nowoczesnymi biurami, warsztatami i magazynami.

Po wprowadzeniu się do obiektu w 2028 r., w ROQ będzie pracować do 180 osób w różnych obszarach funkcjonalnych operacji offshore 50Hertz. Oprócz siedziby głównej w Berlinie i lokalizacji w Neuenhagen w Brandenburgii, będzie to trzeci co do wielkości zakład 50Hertz. ROQ znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie otwartego morza i dlatego jest idealną lokalizacją do obsługi obiektów elektrotechnicznych na Morzu Bałtyckim. Obecnie działa sześć platform morskich i systemów połączeń sieciowych dla farm wiatrowych Baltic 1 i Baltic 2, Wikinger, Arkona, Arcadis Ost 1 i Baltic Eagle, a trzy platformy dla farm wiatrowych Gennaker i Windanker zostaną dodane w ciągu najbliższych kilku lat, a platforma konwertera dla projektu Ostwind 4 po 2030 roku. Wymaga to zwiększenia kosztów personelu, logistyki i materiałów związanych z konserwacją i obsługą systemów. Koszty inwestycji w nową lokalizację wynoszą około 90 milionów euro.

Dr Dirk Biermann, dyrektor operacyjny w 50Hertz: “Rostock Offshore Quarter to będą nasze wrota do Morza Bałtyckiego. Budujemy tutaj zespół budynków, który spełnia różne funkcje, a jednocześnie jest wyrafinowany architektonicznie, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Ma to być miejsce, w którym ludzie lubią pracować i które jednocześnie charakteryzuje otoczenie. ROQ jest ważnym kamieniem węgielnym dla przyszłego morskiego parku biznesowego w tej lokalizacji”.

Eva-Maria Kröger, Burmistrz hanzeatyckiego i uniwersyteckiego miasta Rostock: “Teraz, gdy miasto udostępniło 50Hertz nieruchomość w ramach umowy dziedzicznego prawa zabudowy, kolejne kroki są podejmowane w ścisłej koordynacji. Pozwolenie na budowę, procedury zatwierdzania planów przeprojektowania basenu stoczniowego, rekultywacja skażonych terenów, zwiększenie głębokości wody i inne. Dzięki 50Hertz mamy partnera, z którym konstruktywnie rozwiązujemy wiele skomplikowanych kwestii w ciągłym dialogu. Jest to ważny krok w transformacji tej historycznej lokalizacji handlowej i stoczniowej w doskonałej lokalizacji”.

Dr Wolfgang Blank, Minister Gospodarki, Infrastruktury, Turystyki i Pracy Kraju Związkowego Meklemburgia-Pomorze Przednie: “Rostock Offshore Quarter jest symbolem gospodarczego przebudzenia na naszym wybrzeżu. Warnemünde łączy w sobie przemysł morski i odnawialne źródła energii – dwie kluczowe branże dla Meklemburgii-Pomorza Przedniego. Państwo wspiera rozwój tej lokalizacji kwotą około 68 milionów euro. Plany 50Hertz doskonale wpisują się w tę koncepcję przyszłości”.

Atrakcyjne miejsca pracy w morskiej lokalizacji

Firma architektoniczna Bastmann+Zavracky z siedzibą w Rostocku wygrała ogólnoeuropejski przetarg ze swoją propozycją i realizuje projekt jako architekt i generalny projektant. Zewnętrzna fasada biurowca będzie miała przejrzystą poziomą strukturę z pochylonymi przezroczystymi powierzchniami. W ten sposób nastrój dnia zostanie przełamany przez wodę, niebo i chmury, a tym samym wejdzie w stały wizualny dialog z otoczeniem ukształtowanym przez morze. Wewnątrz budynku tworzone są elastyczne środowiska pracy, które odpowiadają filozofii nowoczesnej kultury pracy w 50Hertz. Przyległy magazyn i hala logistyczna będą miały zielony dach i fotowoltaiczny system dachowy do wytwarzania energii elektrycznej.

W zalanym światłem pięciokondygnacyjnym biurowcu ROQ powstanie 135 stałych miejsc pracy, w tym w Morskim Centrum Koordynacyjnym (MCC), które planuje rozmieszczenie statków i śmigłowców, monitoruje przestrzeń morską i przejmuje zarządzanie kryzysowe na morzu w razie wypadków lub awarii. W Offshore Control Centre (OCC) kontrola i monitorowanie podstacji na morzu odbywa się z gotowością 365/24/7.

Więcej miejsca na naprawy, przechowywanie i nawigację

Hala magazynowo-logistyczna o długości 190 metrów przylega do budynku biurowego od strony Morza Bałtyckiego, w którym między innymi przechowywanych jest kilka kilometrów kabli podmorskich na czterech dużych stołach obrotowych do naprawy w razie wypadków. Magazyn wyposażony jest w dwa tory suwnicowe do 20 ton ciężkich ładunków. Ponadto w hali znajdzie się magazyn ładunków lekkich i konsumpcyjnych, warsztaty i strefa zgłoszeń celnych. Statki dostawcze o długości do 200 metrów będą mogły cumować przy ogólnodostępnym nabrzeżu portowym ROQ, a dwa tak zwane Crew Transfer Vessels (CTV) będą również zacumowane tutaj w celu transportu personelu na platformy morskie.

Do czasu planowanego rozpoczęcia budowy w 2026 r. Port Rostock i Urząd Marynarki będą musiały przeprowadzić szereg prac przygotowawczych i procedur zatwierdzania, a także prace rozbiórkowe i rekultywację zanieczyszczonych terenów. Aby skrócić czas do planowanej przeprowadzki, 50Hertz buduje dwupiętrowy obiekt kontenerowy z tymczasowymi biurami i magazynem zewnętrznym na wynajętej powierzchni 10 000 metrów kwadratowych. Pracownicy 50Hertz będą mogli przenieść się do tego tymczasowego obiektu, znanego w skrócie jako ROQi, latem tego roku.

ŹRÓDŁO: 50 Hertz